VENDA DE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS - MENINO DEUS

Descrição

Apartamento de 75m² com Excelente Distribuição, Conforto e Localização Estratégica no Menino Deus
Características do Imóvel – 75m² de Área Privativa
Dois dormitórios, sendo:

Uma suíte mobiliada com cama de casal, armário planejado e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade

Living espaçoso e bem distribuído em dois ambientes:

Sala de estar com sofá, TV e ar-condicionado split

Sala de jantar com mesa e cadeiras — ideal para momentos de convivência

Cozinha funcional e equipada, com:

Armários, pia, geladeira e cooktop, oferecendo praticidade no dia a dia

Banheiro social com box de vidro e armário, acabamento moderno e funcional

Ampla área de serviço com:

Máquina de lavar, balcão, pia e aquecedor de passagem (junkers)

Orientação solar sul/oeste, garantindo iluminação natural suave e constante, tornando os ambientes mais aconchegantes

Infraestrutura do Condomínio
Elevador

Portaria 24 horas com controle de acesso

Salão de festas equipado

Sala fitness (academia)

Bicicletário

Localização Privilegiada – Bairro Menino Deus (Centro-Sul de Porto Alegre)
Bairro tradicional e valorizado, conhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida

Próximo a diversas instituições de ensino, desde educação infantil até ensino superior

Fácil acesso a farmácias, supermercados, bancos, clínicas e serviços essenciais

Região com vasta oferta de restaurantes, cafés e opções gastronômicas

Próximo ao Shopping Praia de Belas, um dos principais da cidade

Ótima mobilidade com acesso facilitado a outras regiões de Porto Alegre

Excelente opção de lazer com proximidade ao Parque Marinha do Brasil e às margens do Rio Guaíba

Diferenciais do Imóvel
Imóvel mobiliado e climatizado, pronto para morar

Planta bem aproveitada com ambientes amplos e funcionais

Ideal para casais, famílias pequenas ou como investimento

Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança

Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre

Características

• Mobiliado
• Posição lateral
• Sol oeste

Comodidades

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário cozinha
• Armário embutido
• Banheiro auxiliar
• Banheiro social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Vista panorâmica