Casa de Condomínio à venda | Alphaville em Porto Alegre

Descrição

- A casa possui aproximadamente 250m2
- A casa possui 3 suítes completas (uma com closet), escritório, banheiro 
social completo, sala e cozinhas amplas e integradas, rouparia, lavanderia, 
banheiro externo para dar suporte a piscina/fornecedores e depósito. Há 
varanda na frente, lateral e nos fundos cobertas. Há uma floreira que corre 
toda a lateral da casa. Há vagas para 2 carros cobertas e mais 2 carros 
descobertas
- Em relação ao mobiliário, ela está semi-mobiliada. Possui a cozinha 
completa e a sala com aparador. Temos a lavanderia completa, 2 banheiros 
de suite completos e o banheiro social completo também. Uma das suítes 
também está com toda a marcenaria completa
- Ar-condicionados: temos dois ar-condicionados instalados (sala e uma das 
suites)
- Piso Aquecido: ela possui piso aquecido em toda área íntima (suítes, 
banheiros, closet e corredor) e também no escritório
- Todas as esquadrias são em PVC (Wigga) com tela anti-mosquito e com vidro 
duplo/mais grosso que o padrão (redução significativa de barulho e melhor 
manutenção da temperatura interna). Nas janelas com persianas, todas são 
elétricas (podendo ser automatizadas também)
- Possui cortinas da sala já instaladas (uma delas é motorizada e já integrada 
com a automação)
- Possui espera para automação e parte já está executada (se o comprador 
quiser manter podemos conversar a respeito)
- Possui boiler de 800 litros com aquecimento solar e que permite 
programação de temperatura e horário de aquecimento automatizado
- Possui placa solares fotovoltaicas 7,08kWp com tecnologia de microinversores (podendo ser facilmente ampliada, pois tem área para ampliação)
- Possui espera para gás: casa externa para botijões (2), tubulações para o 
cooktop e aquecedor. Atualmente não é utilizado, pois utilizamos o conceito 
de total autonomia com as placas fotovoltaicas (forno elétrico e cooktop de 
indução)
- Alguns eletros são embutidos e estão incluídos (forno elétrico e cooktop de 
indução)
- Todos os banheiros internos (suítes e sociais) possuem box até o teto, 
armário e cubas. Duchas higiênicas com água quente e fria. Na suíte principal 
tem duas pias/cubas (ele/ela)
- Possui lareira de grande porte com capacidade de aquecer toda a parte 
social
- Possui churrasqueira do tipo Parrilla

Características

• Sol leste, oeste

Comodidades

• Área de serviço
• Cozinha americana
• Escritório
• Espera para split
• Lareira
• Lavabo
• Pátio