Casa de Condomínio à venda | Praia da Conceição em Capão da Canoa

Ref.: 2591-CN

Avenida Central

Praia da Conceição

Capão da Canoa - RS

Área do terreno 354,33 m²

Área privativa 354,33 m²

Quartos 6 5 suítes

Banheiros 8

Vagas 4

Venda (Financiável) R$ 3.550.000

IPTU (anual) R$ 6.481

Condomínio R$ 1.589

Jetimob

Descrição

Belíssima casa de luxo no condomínio Condado de Capão.

No primeiro paivmento: hall de entrada , lavabo, 2 suítes, estar social com 5 ambientes, lareira e escada em mármore travertino .
Espaço com churrasqueira rotativa, amplo e lindo balcão de granito na hurrasqueira p/ 7 Lugares.
Ampla cozinha americana, área de serviço separada, despensa, amplo salão de festas, lindo avarandado coberto.
Amplo jardim com projeto paisagístico.

Segundo pavimento: mezanino, suíte master com sacada; closet; banheiro com cuba dupla; box e hidromassagem
Mais 3 Suítes e 1 Dormitório

Outros detalhes da casa:
Todos os Dormitórios c/Ventilador de Teto e Split
Sala de Estar com 4 Ventiladores de Teto e 3 Splits
2 Aquecedores D´água marca Harman (japonês), sendo um p/cada piso
Irrigação do Jardim automatizada
3 Poços Artesianos
Todas as Esquadrias em PVC
As Esquadrias na Fachada Oeste são com Vidros Duplos
Com Energia Fotovoltaica instalada (13 placas solares)

Metragens dos lotes e da casa: Dois lotes que juntos possuem área real total de 1.181,18m² e área real privativa de 600m², sendo 354,33m² de área contruída

CONDOMÍNIO FECHADO c/Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas
? Prainha com Toboágua e Cascata Artificial
? Guarda Sol e Cadeiras de Praia disponíveis na Prainha
? Quiosque na Prainha c/serviço de bebidas e alimentação à La Carte
? Piscina Externa; Piscina Térmica e Sauna
? Várias Quadras de Tênis, sendo uma fechada (saibro) e as demais externas
? Vários Playground e Áreas Verdes
? Lago para Pesca ? Vários Campos de Futebol, com iluminação
? 2 Quadras de Paddle; Skate; Bocha; Vôlei de Praia; Basquete e 4 de Beach Tênis iluminadas
? Sala de Jogos; Sala de Brinquedos; Academia Fitness Super Equipada
? Salão de Festas e 3 Espaços Gourmet c/Churrasqueiras Rotativas
? Restaurante; Cafeteria e Mini-Mercado (todos funcionando o ano todo)